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業主們的高價電費,還要交多久?

位于昆區友誼大街和林蔭路南的昆侖國際公寓項目在2013年前后開盤,業主們陸續入住。然而在入住至今的幾年時間里,每度電0.8元的高價電費幾乎成了業主們的一塊心病。公寓業主王女士日前向記者反映,在昆侖國際公寓購房時,開發商包頭市恒潤競馳置業有限公司跟業主簽訂的購房合同中約定了“一戶一表,抄表到戶”條款,但入住至今,業主們的電費始終沒有按照合同約定來收取,而是按總表收取高額電費。

業主:高價電費交了多年

王女士表示,公寓目前為商業用電,但長期以來,電費都是按照每度電0.8元的標準收取,最近一段時間才降至每度電0.75元,然而降價后仍比目前供電部門規定的每度0.5637元的商用電價格要高不少。

“我們的電表不是一戶一表,目前是將業主們共用的電表掛在小區物業名下,然后采取物業代收的方式來繳納電費。每次核算用電量時,抄表員根據總表用電量向物業收取電費。然而,從總表到分戶用電的過程中存在一定量的線路損耗,導致業主的用電總量經常小于總表的數值,小區物業將多出來的用電量平攤到電價上才能平賬,高價電費由此產生。在小區成立業委會后,業主也曾就此事和物業溝通,物業方面表示他們也希望這里改為一戶一表,這樣用戶可以自己繳費他們也省事,但是改造需要開發商來出面。”王女士告訴記者。

對于公寓一直以來存在的這些情況,自小區業委會籌備成立后,業主們曾幾次找開發商溝通。小區業委會主任王先生告訴記者,業主們的努力在去年曾有過一些成效,去年相關部門約談公寓開發企業后,小區內曾張貼出將調整當前收費價格的通知,但貼出至今業主們也沒有等來“一戶一表”的喜訊。

幾天前,記者隨王女士及小區業委會的幾名業主代表來到位于青福新城的開發商辦公處詢問此事,當問及一戶一表如何解決時,開發商一名工作人員稱“去供電部門辦理過,但供電部門未受理”。

供電部門:不具備改造條件

究竟是何原因讓該項目無法實現業主們提出的“抄表到戶,一戶一表”?

記者日前聯系了該公寓所在轄區的供電部門,相關工作人員表示,依照該公寓的配電條件根本無法進行改造,從而實現一戶一表。對方告訴記者:“這處公寓建成之時在總表下面套有商業用電戶以及租戶,其中的公寓以及底店租戶還好處理,但地下一層二層是隔出來的商鋪,供電部門無法為每戶裝表,而公寓配電室是整體供電,除非單獨設置配電設備,否則依照目前的條件是無法把公寓供電從整臺變壓器中分離出來的。除了改造施工不具備條件以外,還存在資產移交問題。公寓施工結束辦理正式用電移交時,對方已約定公寓方面以物業公司為單位建立賬戶整體維護,所有配套設備產權歸業主所有。現在如要將用電移交給供電部門維護并實現一戶一表,價值上百萬的配電設備涉及的資產移交問題也會非常復雜。”工作人員表示。

情況如果是這樣,那么多年來業主們為之奔走的“一戶一表”電價合理化權益,很可能在項目配套建設之時就已經無法實現了,空有一紙合約。

(包頭日報社全媒體記者:霍曉霞)

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